Este terreno de 6.533 m² na Praia da Figueira, em São Sebastião, é uma oportunidade única para investidores que buscam unir localização estratégica e alto potencial de valorização. Situado na Avenida Manoel Teixeira, de frente para o mar, o imóvel já conta com infraestrutura básica de água e energia elétrica, além de uma construção antiga que pode ser aproveitada ou substituída em um novo projeto.
A área é ideal para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de médio ou alto padrão, com a possibilidade de incluir pontos comerciais na frente do terreno, garantindo visibilidade e retorno financeiro. A região da Praia da Figueira vem ganhando destaque no mercado imobiliário pelo seu perfil tranquilo, próximo ao centro de São Sebastião, à balsa de Ilhabela e às principais praias do litoral norte.
Com a crescente procura por imóveis de lazer e por projetos que combinem moradia com comércio, este terreno se apresenta como um investimento seguro e altamente atrativo, tanto para construção de condomínios horizontais, pousadas de charme ou empreendimentos mistos.
A vista para Ilhabela é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais do imóvel. Imagine desfrutar do pôr do sol tendo a ilha como pano de fundo, um cenário perfeito para valorizar qualquer projeto arquitetônico, seja residencial, turístico ou comercial.
A localização é estratégica: o terreno fica a poucos minutos do Centro de São Sebastião, onde se concentram comércios, escolas, bancos, hospitais, mercados, restaurantes e toda a infraestrutura urbana necessária. Além disso, está muito próximo da balsa para Ilhabela, um dos principais atrativos turísticos da região.
Nos arredores, encontram-se praias de grande valorização e beleza, como Barequeçaba (com seu mar calmo e ambiente familiar), Praia do Guaeca (com águas cristalinas e natureza preservada) e Maresias (famosa mundialmente pelas ondas e vida noturna).
Outro ponto positivo é a facilidade de acesso pela Rodovia Rio-Santos (BR-101), que conecta o imóvel a todo o litoral norte, permitindo rápida mobilidade entre São Sebastião, Caraguatatuba, Ilhabela e Ubatuba.